نگاهی به روند رو‌به‌رشد بازار اجاره املاک
بازار اجاره مسکن در ایران طی سال‌های اخیر با تحولات چشمگیری مواجه شده است. افزایش روزافزون قیمت ملک، کاهش قدرت خرید خانوارها، شرایط اقتصادی ناپایدار و مهاجرت به شهرهای بزرگ، همگی باعث شده‌اند تا تقاضا برای اجاره ملک در کشور به شکل بی‌سابقه‌ای رشد کند. این تغییرات، الگوی سکونت بسیاری از خانوارها را دستخوش تحول کرده و اجاره‌نشینی به انتخابی ناگزیر برای اقشار متوسط و ضعیف جامعه تبدیل شده است. دلایل اصلی رشد تقاضای اجاره در ایران افزایش بی‌رویه قیمت مسکن: طبق آمار بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران از حدود ۵ میلیون تومان در سال ۱۳۹۶ به بیش از ۶۰ میلیون تومان در سال ۱۴۰۳ رسیده است. این جهش قیمتی، حتی برای اقشار متوسط نیز امکان خرید خانه را به‌شدت دشوار کرده و اجاره‌نشینی را به گزینه اصلی تبدیل کرده است. کاهش قدرت خرید مردم: تورم مزمن، کاهش ارزش پول ملی، و افزایش هزینه‌های زندگی باعث شده درآمد واقعی خانوارها کاهش یابد. در چنین شرایطی، حتی پرداخت پیش‌پرداخت رهن نیز برای بسیاری از خانواده‌ها دشوار شده و تقاضا برای اجاره‌های ماهانه با ودیعه کمتر افزایش یافته است. مهاجرت به شهر...
